移民美国的捷径之路:EB-5

移民美国的捷径之路:EB-5

EB-5项目的投资者需要满足以下任一条件即可:①在美国任何地方投资100万美元并至少雇请10位雇员;②在国家认可的低就业地区投资50万美元并至少雇请10位雇员;③在经政府批准的特定区域投资50万美元,即可通过投资形成一个经济主体(根据美国相关政策,EB-5项目把这样的经济主体称为”地区中心”),经济主体既可以是私营主体也可以是公共事业单位。通过这个项目,投入经济主体所积累的资金,将被引入特定的美国地区。

一般而言,符合资格的申请人可在资料备齐送件后的二至六个月,即可获知其申请是否被美国移民局批准,并于六至八个月内获发有条件的移民签证(有条件限制绿卡),而投资者在相关规限的五年投资期过后,只需通过美国移民局审批允许,即可获得无条件绿卡,同时投资者的配偶和子女也同样可以取得永久居留权。美国政府每年授予EB-5签证的名额有10000个,其中有5000个名额保留给选择投资于”地区中心”内的投资人。

此外,美国对于EB-5申请人的条件规定也相对宽松,没有学历、语言、年龄和商业背景的要求,只需证明其投资资金为合法所得(包括个人积累所得、遗赠、继承等多种方式)。

但是需要特别注意的是,EB5投资人千万不要误入临时绿卡I-526的陷阱,以为只要投资款入账基本都能获批。然而目前正式绿卡(I-829)中国地区申请人的审核通过率非常低,终审不通过就意味着投资人最后不能达到移民的目的。EB5就业计算模式是移民局对投资人正式绿卡(I-829)审核的重要参考数据,投资人要成功通过终审,目前尤其要避开夹层贷款,过桥贷款或债务类以贷款模式为主的项目。一些地方政府参与的项目由于开销过大很难产生足够的就业岗位,正式绿卡(I-829)终审极可能遥遥无期,甚至被拒。另外投资人必须避开以租赁或出售房产为主的项目,包括建造别墅、公寓、城市改造、等以建造业为主的EB5项目,移民局通过新的政策以后,通过这些项目申请移民成功的可能性微乎其微。

投资者同时还需要特别注意市中心的投资项目,因为大都市市中心TEA区的物业都难逃负债经营,破产拍卖的结局,因此无法满足移民局对就业人数的要求,投资人申请绿卡毫无保障。其实美国真正的高尚区都在市郊,离闹市有好几十英里。所以EB5投资人在选项时要提防处在大城市所谓“市中心”“好地段”的TEA区,尤其那些被冠以“黄金地段”、“寸土寸金”的项目,项目方是不会主动披露其中的巨大隐患,待到投资人发现时,恐怕已落到绿卡被拒和投资赔本的结局。投资人应该选择学区较好的TEA区,同时要考察项目长远的盈利模式,才能保障投资和绿卡的双赢。

美国移民局在2月26日举行了一次电话会议,公布了EB-5的一些最新信息。移民局EB-5项目办公室的负责人Nicholas Colucci主持了此次会议。[2]以下为主要的会议信息:

目前I-526申请的处理时间在9个月左右,I-924申请的处理时间在12个月左右。

该办公室在进行人员重组,招聘培训新的移民官,因此在可预见的未来,处理时间还会延迟。

加州处理中心将从即日起把I-526申请转到华盛顿特区的新办公室处理。

在2013财年开始时,有504 个I-924申请等待处理;移民局已经批准了218个,拒绝了32个。同时还有5018 个I-526申请等待处理,移民局批准了3699个,拒绝了943个。

为了调查EB-5项目中可能存在的欺诈行为,移民局新雇了一些经济学家、拥有法学学位的人士以及前情报工作人员。

此外,移民局正计划推出政策指导手册和新的EB-5规定,以便在将来使EB-5的审理过程规范流水线化。

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